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台北法拍專家 台北市大安區和平東路三段139號1樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：7216.7 萬
- 參考單價：105.06 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
和平東路三段 139號
地圖
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- 案號：114取184407一
- 總坪數：68.69 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店住
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高單價的法拍商業空間，適合具有明確商用規劃或投資經驗的買家。大安區和平東路三段地段成熟，一樓店面價值穩定，且法拍價格相比市價應有折讓空間。然而，商業用地的持有成本、法拍交易的緊迫現金流需求以及潛在的佔用風險，均需買家審慎評估。若買方資金充裕且尋求商業投資，此物件值得考慮；若作為普通自住用途，則因稅務及居住屬性不建議購入。主要理由在於地段與價格的吸引力雖高，但必須承擔法拍交易的不確定性與商業房產的持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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